Toscana – Grosseto, Maremma, Zona Aurelia Sud Appartamento N°3 – Nuova Costruzione su Due Livelli con Giardino Privato – Classe Energetica A/4 5 vani – 94,5 m² – Giardino 60 m² – Consegna dicembre 2025 Immerso nel verde della campagna maremmana, alle porte di Grosseto, in zona Aurelia Sud, proponiamo in vendita l’Appartamento N°3, parte di un elegante complesso residenziale di sole 6 unità abitative. L’immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano), è in fase avanzata di costruzione, con consegna prevista a dicembre 2025, e offre la possibilità di personalizzare le finiture grazie a un ricco capitolato. Distribuzione interna: Piano Terra: Ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato, ripostiglio e giardino privato di 60 m² Piano Primo (collegato da scala interna): Due camere singole, una camera matrimoniale, secondo bagno e terrazzo Dotazioni principali: Superficie interna complessiva: 94,5 m² Classe energetica A/4 Impianto fotovoltaico da 3 kW Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Infissi in PVC con vetro camera Portone blindato Posto auto privato incluso Ampia scelta di materiali da capitolato per finiture personalizzate Contesto: La soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde con tutti i comfort della città a pochi minuti. Il quartiere è tranquillo, ben collegato e perfetto per famiglie o giovani coppie in cerca di un’abitazione moderna, efficiente ed elegante in Maremma.